Tapusu olanlara soğuk duş

2026 yılı emlak vergisinin birinci taksit ödeme dönemi 1 Mart itibarıyla başlıyor. Karaman’da bina, arsa ve arazisi bulunan mükellefler de bu kapsamda vergi ödemelerini gerçekleştirecek. Birinci taksit için son ödeme tarihi 1 Haziran olarak belirlenirken, ikinci taksit ödemeleri ise kasım ayında yapılacak.
Karaman’daki taşınmaz sahiplerini bu yıl daha yüksek tutarlar bekliyor. Yeni vergi değerleri doğrultusunda ödenecek miktarlarda artış yaşanması öngörülüyor.
YENİ DEĞERLER CEBE YANSIYACAK
2026 yılı için belirlenen bina ve arazi vergi değerleri, geçen yılın değerlerinin en fazla iki katı olacak şekilde sınırlandırıldı. Ancak birçok bölgede rayiç bedellerde yaşanan artış, ödenecek emlak vergilerinin yükselmesine neden olacak. Bu durumun Karaman’da da doğrudan etkili olması bekleniyor.
SADECE VERGİ DEĞİL, BİRÇOK KALEMİ ETKİLİYOR
Emlak vergisi yalnızca yıllık bir ödeme yükümlülüğü anlamına gelmiyor. Tapu harçları, miras ve intikal işlemleri, konut satışlarında uygulanan KDV oranları ve kira emsal bedelleri gibi pek çok alanda da belirleyici rol oynuyor. Bu nedenle belirlenen vergi değerleri, taşınmaz sahipleri açısından geniş kapsamlı sonuçlar doğuruyor.
ORANLAR NASIL HESAPLANIYOR?
Emlak vergisi; meskenlerde binde 1, diğer binalarda binde 2, arsalarda binde 3 ve arazilerde binde 1 oranında uygulanıyor. Büyükşehir belediyesi statüsündeki illerde bu oranlar yüzde 100 artırımlı olarak tahsil edilirken, Karaman gibi büyükşehir olmayan illerde standart oranlar geçerli oluyor.
KİMLER İNDİRİMDEN YARARLANABİLİYOR?
Tek konuta sahip emekliler, geliri olmayan vatandaşlar, engelliler, gaziler ve şehit yakınları belirli şartları taşımaları halinde indirimli ya da sıfır oranlı emlak vergisi uygulamasından faydalanabiliyor. Hak sahiplerinin ilgili belediyelere başvurarak durumlarını belgelemeleri gerekiyor.