Çolakoğlu: “Evlerinizi kontrol ettirin”

6 Şubat 2023’te Kahramanmaraş merkezli ve 10 İl’imizde büyük can ve mal kaybına neden olan ‘Asrın Felaketi’ olarak adlandırılan Deprem Felaketi ve büyük yıkım tüm ülke genelinde büyük yan kı uyandırdı. Karamanlı İnşaat Mühendisi ve Yapı Denetçisi Mustafa Çolakoğlu ise deprem ve yapı denetime ilişkin uyarılarda bulundu. Ayrıca Çolakoğlu evini kontrol ettirmek isteyenlere de bilgiler verdi. 
İnşaat Mühendisi ve Yapı Denetçisi Mustafa Çolakoğlu zemin etüdüne dikkat çekerek, “Yaşanan asrın en büyük deprem felaketinde hayatını kaybeden vatandaşlarımıza Allahtan rahmet yakınlarına baş sağlığı dilerim. Acılarımızı sözcüklerle ifade etmek mümkün değildir. Bu felaketin yaralarını toplum olarak dayanışmanın gücüyle saracağız. Cenab-ı Hak böyle bir felaketi hiç kimseye yaşatmasın. Mühendislik hizmeti almış zemin etütlerine göre analizler doğrultusunda statik hesapları doğru hesaplanmış ve uygulanmış her bir bina, bilimin, aklın, fenni ışığında dimdik ayakta kalacaktır” dedi.  
EVİMİZİ KONTROL ETTİRMEK İSTİYORSAK NE YAPMALIYIZ?
Karamanlı İnşaat Mühendisi ve Yapı Denetçisi Mustafa Çolakoğlu evini kontrol ettirmek isteyenlere hayati uyarılarda bulunarak, “Depreme dayanıklılık testleri bağımsız araştırma şirketleri ya da belediye ekipleri tarafından yapılmalıdır. Uzman ekibin yaptığı araştırma sonuçlarına göre rapor hazırlanır ve belediyeye sunulur. Depreme dayanıklı çıkarsa bir işlem yapılmaz. Yaşanılan binanın depreme dayanıklılığı depremden zarar görüp görmeyeceğini belirleyen en önemli faktördür. Binalar, İnşaat Mühendisleri Odasına üye veya Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Yapı Denetim ve denetçi belgesi olan uzman kişilerce ilgilenmelidir” ifadelerine yer verdi. 
HER YENİ BİNA GÜVENLİ MİDİR?
Yetkin – Proje uygulama Yapı Denetçisi İnşaat Mühendisi Mustafa Çolakoğlu her binanın güvenli olmadığını dile getirerek, “1999 Gölcük depremi ve 6 Şubat Pazarcık Maraş Depremi hepimizin içine ateş düşürdü. Binlerce ev yıkıldı. On binlerce kişiyi kaybettik. Deprem tehlikesi hem deprem bölgesi hem de ülkemiz için bitmiş değildir. Türkiye fay hatları ile çevrili bir kuşakta bulunmaktadır. Her yeni bina güvenli derken, genel bir değerlendirme ile önce binanın yaşına bakılmalı yani bina 2000’den önce yapılmışsa hem eski deprem yönetmeliğine göre yapılmış hem de hazır beton kullanılmamış demektir. Çünkü Yapı Denetim 1999 depreminden sonra yürürlüğe girdi. Bunun dışında binanın bodrum katına mutlaka inilmeli orada rutubet, demirlerde paslanma, kolonlarda ve kirişlerde çatlaklar varsa binada sorun vardır. Bunlar ilk belirtilerdir. Bina dere yatağındaysa, denize yakınsa, dolgu alanının üzerindeyse zemin sağlam değilse bina ile ilgili sorunlar vardır. Diğer önemli bir gösterge, tapuya bakmak belediyeden onaylanmış projesine göre uygun yapılmış, yapı kayıt belgesi almış ve kat mülkiyet tapusunu çıkarmış ise iskan belgeniz var demektir. Bu bina yönetmeliğe uygun yapılmıştır. Önemli olan sistem değil binanın ve denetimin doğru olmasıdır” şeklinde konuştu.
EVİNİZİN KAYA ZEMİNDE OLMASI GÜVENLİ OLDUĞU ANLAMINA GELİR Mİ?
Proje uygulama Yapı Denetçisi İnşaat Mühendisi Çolakoğlu zemine dikkat çekerek, “Doğru zeminde yapılan binalardan korkmamalıyız. Çünkü kayalık alanlar yüksek katlı binaları için çok elverişlidir. Bu zeminin zemin emniyet gerilmeleri yumuşak zemine göre çok yüksektir. Kaya zemin üzerine yapılan yüksek katlı binalar zeminin projelendirilmesinde bina periyodu ile zemin periyodunun örtüşmesi gerekir. Kaya zeminlerde yer periyodu 01-03 arasındadır. Alüvyon (yumuşak) zeminlerde 05-09 arasındadır. Teknik olarak ifade etmek gerekirse zemin kayalık ise deprem dalgalarını olduğu gibi binaya iletir. Sulu ve gevşek zeminde deprem dalgaları rezonansa girer ve sıvılaşır. Binanın çökmesine ve yan yatmasına neden olur. Bir bina inşa etmeden önce zeminin kontrolü ve iyileştirme çalışmaları yapılmalıdır. Yani binanız ne kadar sağlam olursa olsun zemin sağlam değilse o bina tehlikelidir. Depreme dayanıklı binalar hem zemin hem beton hem de demir kalitesi açısından güçlüdür. Bu nedenle kaliteli malzemeden yapılan binalar güvenlidir” dedi.
EVLE İLGİLİ BİR ENDİŞENİZ VARSA NEREYE, KİME BAŞVURMALIYIZ? KONTROLDEN SONRA BİNA RİSKLİ ÇIKARSA NE YAPILMALIDIR?
Mustafa Çolakoğlu binaların riskli çıkması durumunda yapılması gereklerini anlatarak, Evle ilgili binanın riskli olup olmayacağı belediyeye başvurularak kolayca gerçekleştirilir. Belediye sorgulamalarında risk raporu bulunmaması binanın güvenli olduğu anlamına gelmez. Zira binanın deprem testinin yapılmamış olması da belediyede risk kaydı çıkmamasına neden olur. Bina için herhangi bir çalışma yapılmamışsa binanın yaşlı olması depreme dayanıksız olduğu anlamına gelmez. Yüksek kalitede yapılan pek çok eski bina kimi yeni genç binalara göre dayanıklıdır. Riskli bina olması durumunda belediye ve apartman sakinlerinin koordineli çalışmasıyla binanın tahliye-yıkım-yeniden inşa süreçleri başlar. Risk raporu olumsuz çıktığında 60 gün içinde binanın elektrik, su, doğal gazı kesilir. Tahliyesi yapılır ve bina yıkılır ifadelerine yer verdi.
EVİMİZİ KONTROL ETTİRMENİN MALİYETİ NEDİR?
Son olarak Çolakoğlu evleri kontrol ettirmenin maliyetini de bildirerek, “Binalarımızın kontrol ettirilmesinin faydası çoktur. Çünkü bu raporlar maliyetli değil daire başı ortalama 500-1000 TL civarı bir maliyeti vardır. Bilgi amaçlı korkmadan deprem dayanıklılık raporu almak faydalı olur. Burada dikkat edilecek kontrolde binanın yaşı, zemin durumu kiriş kolon bağlantıları, binadaki rutubet durumu ve projeye uygunluktur” dedi.