Çile bülbülüm çile

Karaman Tekmarsan Sanayi Sitesi ve Yeni Sanayi Sitesi’nde son dönemde artan dükkan kira bedelleri, esnafı zor durumda bırakıyor. Özellikle küçük ve orta ölçekli işletmeler, kira fiyatlarının neredeyse gelirlerini aşması nedeniyle ciddi sıkıntı yaşıyor. Esnaflar, kira bedellerinin artışıyla birlikte hem giderlerini karşılamak hem de müşterilere hizmet vermek için ek mali yüklerin altına girmek zorunda kaldıklarını ifade ediyor.
FİYATLAR DUDAK UÇUKLATIYOR
Tekmarsan Sanayi Sitesi’nde ortalama 300 metrekare büyüklüğündeki bir dükkân için yaklaşık 35-40 bin TL kira talep ediliyor. Karaman Yeni Sanayi Sitesi’nde ise durum pek farklı değil. Ortalama 50 metrekare bir dükkânın kira bedeli 20 ila 25 bin TL arasında değişiyor.

Esnaflar, kira artışlarının sadece metrekare ile açıklanamayacağını belirterek, dükkanların fiziki şartlarının da kiraya yansıtıldığını söylüyor. “Bir tamirci dükkanını düşünün; bir araç içeriye girdiğinde başka bir araç sığmıyor. Bir boyacı dükkânında ise eşyalar zor sığıyor, içeride ek düzenlemeler yapmak neredeyse imkânsız. Tüm meslek gruplarında durum benzer. Kiralar sokaktan sokağa değişiyor; bir üst sokaktaki dükkan 25 bin TL iken aşağıdaki sokak 20 bin TL’ye kiraya veriliyor” diyor esnaflar.
ESNAFLAR DA TEPKİLİ
Kira artışlarının işçilik maliyetlerini doğrudan etkilediğini söyleyen esnaflar, “Bazı kiralar tamamen abartılı, yer açısından uygun olmayan dükkânlara bile yüksek bedeller isteniyor. Biz, evimize ekmek götürebilmek ve giderlerimizi karşılayabilmek için işçilik ücretlerini artırmak zorunda kalıyoruz. Bu durum hem bizleri hem de müşterilerimizi olumsuz etkiliyor” şeklinde tepkilerini dile getirdi.
Vatandaşlar da kiralardaki artıştan şikâyetçi. Bazı vatandaşlar, “Dükkan sahipleri elini vicdanına koymadığı sürece bizler de araçlarımızı tamir ettirirken veya bakım yaptırırken yüksek maliyetlerle karşılaşmaya mahkumuz” diyerek çözüm beklediklerini ifade etti.
YETKİLİLERDEN ÇÖZÜM BEKLENİYOR
Esnaflar, Karaman’daki kira artışlarının acilen kontrol altına alınması gerektiğini vurguluyor. Konutlarda 1 Temmuz 2024 itibarıyla %25 kira zam sınırının kaldırılmasının, dükkan sahiplerine de cesaret verdiğini söyleyen esnaflar, durumun artık sürdürülemez bir noktaya geldiğini belirtiyor.
Esnafların ortak talebi, yetkililerin kira bedellerini makul seviyelerde tutacak düzenlemeler yapması. Aksi takdirde hem esnaf hem de vatandaş, yüksek kira ve hizmet maliyetleri nedeniyle mağduriyet yaşamaya devam edecek.