1 milyona kelepir pazar yeri!

Dolmuş hatlarının ardından semt Pazar yerleri de çok yüksek rakamlarla el değiştiriyor. Karaman’da geçtiğimiz günlerde semt Pazar yeri 1 milyon 100 bin lira gibi bir rakam karşılığında satılarak, yeni sahibine geçti.
Semt pazarlarında satış yerlerinin tahsis edilmesi ve işgaliye bedellerini belediyeler düzenliyor.
HAK SAHİPLERİ KİRAYA VERİYOR
Karaman’daki Pazar yerlerinin çoğunluğu kira yöntemiyle işletiliyor. Hak sahipleri, adına tahsis edilen yerleri yıllık olarak kiraya veriyor ve kiralayan kişi bu kira ile birlikte Belediye’ye ayrıca işgal parası ödüyor. Bu rakamın ise yıllık 25 bin den 50 bin liraya çıktığı iddia edildi
Yönetmeliğin ll. madde l.nci bölümüne göre tesis edilen sınırlı ayni hak tapu kütüğüne tescil edilir ve süresi 10 yılı geçemez maddesinin ne kadar uygulandığı ise bilinmiyor.
Pazar Yerleri yönetmeliğine göre, satış yerlerinin işletilmesi hükümleri şu şekilde:
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
Satış yerlerinin işletilmesi
MADDE 11 – (Başlığı ile birlikte değişik: RG-13/7/2013-28706)
(1) Semt ve üretici pazarlarındaki satış yerleri tahsis yoluyla işletilir. Kapalı pazar yerlerindeki satış yerleri ile diğer yerler, belirli süreli sınırlı ayni hak tesisi yöntemi kullanılarak kiralama yoluyla da işletilebilir. Tesis edilen sınırlı ayni hak tapu kütüğüne tescil edilir ve süresi on yılı geçemez. Satış yerlerinin işletilmesine yönelik işlemler, belediye encümeni kararı ile yapılır.
(2) Tahsis işleminde ilgili belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde bulunan diğer pazar yerlerinde satış yeri bulunmayanlara, sınırlı ayni hak tesisi işleminde ise ilgili belediye sınırları ve mücavir alanları içinde ikamet edenlere öncelik verilir.
(3) Aynı pazar yerinde, bir kişiye doğrudan ya da dolaylı olarak en fazla iki satış yeri verilebilir.
(4) Semt pazarlarındaki satış yerleri pazarcılar ve üreticilerce, üretici pazarlarındaki satış yerleri ise münhasıran üreticilerce, organik malların satışa sunulduğu semt pazarlarındaki satış yerleri ise, yalnızca organik mal üreten üreticiler veya bu tür malları satan pazarcılarca kullanılır.
(5) Semt pazarlarında, toplam satış yeri sayısının en az yüzde yirmisi üretici satış yeri olarak ayrılır. Bu yerler, üreticilerden yeteri kadar talep olmaması veya boşalan satış yerlerinin doldurulamaması hâlinde diğer talep sahiplerine de verilebilir.
(6) Lehine sınırlı ayni hak tesis edilen kişiler, satış yerlerini yapılacak sözleşmeler çerçevesinde 12 nci maddedeki şartları taşıyan üçüncü kişilere kiralayabileceği gibi, kendisi de kullanabilir. Kira sözleşmeleri,  mevzuata aykırı hükümler içeremez ve bunların süresi sınırlı ayni hak tesisine esas olan süreyi geçemez. Bu sözleşmelerde,  27’ nci madde hükümlerine aykırı hareket edilmesi durumunda kira sözleşmesinin belediyenin talebi üzerine feshedileceğine yönelik hükme yer verilir. Kira sözleşmeleri, ilgili belediye veya iştirakinin onayından sonra geçerli olur.
(7)  Belediyeler, satış yerleri üzerinde sınırlı ayni hak tesis edilmesine ve bu yerlerin kiralanmasına yönelik sözleşmeleri matbu olarak düzenleyebilir.