İLAN
KARAMAN İL ÖZEL İDARESİ
İL ENCÜMENİ BAŞKANLIĞINDAN

 Madde 1- Karaman İli Merkez İlçesi ve  Kazımkarabekir İlçesinde mülkiyeti Karaman İl Özel İdaresine ait olan  taşınmazlar 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 35/a maddesi gereğince KAPALI TEKLİF USULÜ  ve 45. maddesi gereği AÇIK TEKLİF USULÜ ile ihale edilerek satışları yapılacaktır.
  Madde 2 – İhale edilecek taşınmaz malların nitelikleri:

Sıra No	İlçe/ Mahallesi	Ada/ Parsel	Alan	Taş. Cinsi	İmar Durumu	Muhammen Bedeli	Geçici Teminat	İhale Şekli	İhale Günü	İhale Saati
1	Merkez / Bahçelievler Mah.	5012/3	15611,01	ARSA	Küçük Sanayi Alanı E=0.50 Yençok=7.50	₺38,559,194.70	₺1,156,775.84	Kapalı Teklif Usulü	12.08.2025	10:00
2	Merkez/ Kırbağı Mahallesi	5412/6	4292.72	ARSA	Konut Alanı E=1.00 Yençok=21.50	₺21,177,404.36	₺635,322.13		12.08.2025	10:10
3		5412/7	4292.72	ARSA		₺21,177,404.36	₺635,322.13		12.08.2025	10:20
4		5412/8	4292.72	ARSA		₺21,177,404.36	₺635,322.13		12.08.2025	10:30
5		5412/9	4292.72	ARSA		₺21,213,205.64	₺636,396.17		12.08.2025	10:40
6		5436/1	3811,10	ARSA	Konut +Ticari Alanı E=1.70 Yençok=33.50	₺22,993,623.96	₺689,808.72		12.08.2025	10:50
7		5436/2	3074,74	ARSA		₺18,550,921.08	₺556,527.63		12.08.2025	11:00
8		5436/3	3149.06	ARSA		₺18,999,318.17	₺569,979.55		12.08.2025	11:10
9	Merkez/Yeşildere Köyü	121/4	387,16	ARSA	2 Kata İmarlı Konut Alanı Taks: 0.40 Kaks: 0.80	₺387,160.00	₺11,614.80	Açık Teklif Usulü	12.08.2025	11.20
10		121/5	414,56	ARSA		₺414,560.00	₺12,436.80		12.08.2025	11.30
11		121/6	443,11	ARSA		₺443,110.00	₺13,293.30		12.08.2025	11.40
12		121/7	430,62	ARSA		₺430,620.00	₺12,918.60		12.08.2025	11.50
13	Merkez/Taşkale Köyü	223/1	695.92	ARSA	Konut Alan 2 Kat Taks:0.30 Kaks:0.60	₺474,095.50	₺14,222.87		12.08.2025	12.00
14		223/2	697.54	ARSA		₺475,199.13	₺14,255.97		12.08.2025	12.10
15		224/5	586.63	ARSA		₺399,641.69	₺11,989.25		12.08.2025	12.20
16		224/6	575.87	ARSA		₺388,712.25	₺11,661.37		12.08.2025	13.00
17		241/1	519.56	ARSA		₺344,208.50	₺10,326.26		12.08.2025	13.10
18		241/2	433.85	ARSA		₺287,425.63	₺8,622.77		12.08.2025	13.20
19		241/3	504.10	ARSA		₺333,966.25	₺10,018.99		12.08.2025	13.30
20		241/5	466.79	ARSA		₺309,248.38	₺9,277.45		12.08.2025	13.40
21		241/6	428.72	ARSA		₺284,027.00	₺8,520.81		12.08.2025	13.50
22		241/7	573.77	ARSA		₺380,122.63	₺11,403.68		12.08.2025	14.00
23		241/8	503.86	ARSA		₺333,807.25	₺10,014.22		12.08.2025	14.10
24		247/1	641.59	ARSA		₺425,053.38	₺12,751.60		12.08.2025	14.20
25		247/2	533.51	ARSA		₺353,450.38	₺10,603.51		12.08.2025	14.30
26		247/3	547.57	ARSA		₺362,765.13	₺10,882.95		12.08.2025	14.40
27		247/8	540.80	ARSA		₺358,280.00	₺10,748.40		12.08.2025	14.50
28	Merkez/Taşkale Köyü	289/5	498.79	ARSA	Konut Alan 2 Kat Taks:0.30 Kaks:0.60	₺330,448.38	₺9,913.45	Açık Teklif Usulü	12.08.2025	15.00
29		289/6	476.26	ARSA		₺315,522.25	₺9,465.67		12.08.2025	15.10
30		294/1	461.06	ARSA		₺305,452.25	₺9,163.57		12.08.2025	15.20
31		275/2	4192,48	ARSA	Besihaneler Emsal : 0.60	₺2,541,691.00	₺76,250.73		12.08.2025	15.30
32		417/1	236,71	ARSA	Değirmen Yeri	₺177,532.50	₺5,325.98		12.08.2025	15.40
33	Merkez/ Yeşildere Köyü	129/9	523.07	ARSA	2 Kata İmarlı Konut Alanı Taks: 0.25 Kaks: 0.50	₺479,728.42	₺14,391.85		12.08.2025	15.50
34	Kazımkarabekir /Timsal Mahallesi	237/3	11.361,22	ARSA	Ticari Alan Emsal : 0:40 Y.ençok:9.50	₺13,552,231.28	₺406,566.94		12.08.2025	16.00

Madde 3 - İhale ilanda belirtilen gün ve saatlerde Karaman İl Genel Meclisi, İl Encümeni toplantı salonunda İl Encümenince birinci sıradan başlayarak sıraya göre yapılacaktır.(1. İstasyon Cad. Ali Şahane Mahallesi No:19/d Karaman)
 Madde 4 - İhaleye Katılabilme Şartları:
A- Gerçek kişilerde aranacak şartlar:
a) Nüfus cüzdanı fotokopisi (TC Kimlik No olacak)
b) Kanuni ikametgâh belgesi
c) Türkiye’de tebligat için adres beyanı (varsa telefon numarası, mail adresi)
d) Noter tasdikli imza sirküsü veya beyannamesi
e) Geçici teminata ait alındı belgesi veya Banka Teminat Mektubu
B- Vekâleten gireceklerde aranacak şartlar:
 a) Nüfus cüzdanı fotokopisi (TC Kimlik No olacak)
 b) Noter tasdikli vekâletname
c) Noter tasdikli imza beyannamesi veya sirküsü
d) Geçici teminata ait alındı belgesi veya Banka Teminat Mektubu
e) Türkiye’de tebligat için adres beyanı (varsa telefon numarası, mail adresi)
C- Tüzel kişilerde aranacak şartlar:
a) Türkiye’de tebligat için adres beyanı (varsa telefon numarası, mail adresi)
b) Tüzel kişiliğin idare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odasından veya benzeri makamdan son 1 (bir) ay içeresinde alınmış tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge
c) Tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri.
d) Geçici teminata ait alındı belgesi veya Banka Teminat Mektubu
D- Ortak girişim olması halinde aranacak şartlar:
a) Ortak girişim olması halinde ortak girişimi oluşturan gerçek ve tüzel kişilerin her biri  (A)  ve ( B ) bentlerinde istenilen belgeleri verecektir.
b) Ortaklık Durum Belgesi (noter tasdikli)
c)  Geçici teminata ait alındı belgesi veya Banka Teminat Mektubu
  Madde 5 – İhale Şartnamesi ve diğer ilgili evraklar mesai saatlerinde Karaman İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünde görülebilir. İhaleye katılacak olanların şartname almaları zorunludur. Bahçelievler,Kırbağı ve Timsal Mahallelerindeki taşınmazların şartname bedeli 6000 TL  olup Taşkale ve Yeşildere köylerindeki taşınmazların şartname bedeli 1000 TL dir.  Şartname bedeli ve geçici teminat bedelleri;

• Karaman İl Özel İdaresi Halk Bankası 0478-07000025 nolu hesabına ayrı ayrı yatırılacaktır.(Iban:TR93 0001 2009 4780 0007 0000 25)

Madde 6 –İhaleye katılmak isteyenlerin teklif dosyalarını  (4. maddede istenilen belgeleri) 11.08.2025 tarihi mesai bitimine (17:30) kadar İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğüne veya Yazı İşleri Müdürlüğüne teslim edeceklerdir. Kapalı teklif usulü ihaleye girecekler 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 37. Maddesine göre dosyalarını hazırlayıp teslim edeceklerdir.
             Madde 7- Taşınmazların satış bedeli peşin olarak ödenecek olup tapu devirleri ödemeler tamamlandıktan sonra yapılacaktır.
             Madde 8- En yüksek teklifi veren tarafından ihaleden vazgeçilmesi durumunda, ihaleye girmek için yatırılan % 3 lük Geçici Teminat Bedeli idare adına gelir kaydedilecektir.
 Madde 9- Taşınmazların tapu devir işlemleri için gerekli her türlü harç ve diğer doğabilecek bütün masraflar alıcıya aittir.
Madde 10- Söz konusu parsellerden imar planına göre yapılacak olan imar uygulamaları sonucu oluşacak  hak kaybından İdaremiz sorumlu değildir.
Madde 11 –   3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun 17. maddesinin 4. fıkrasının (p) bendine göre Katma Değer Vergisinden (KDV) istisnadır.
Madde 12- İhale evraklarını posta ile gönderecekler için postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilemez.
İlan olunur.