İLAN
KARAMAN İL ÖZEL İDARESİ
İL ENCÜMENİ BAŞKANLIĞINDAN
Madde 1- Karaman İli Merkez İlçesi, Kazımkarabekir İlçesi ve Ermenek İlçesinde mülkiyeti Karaman İl Özel İdaresine ait olan taşınmazlar 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 45. maddesi gereğince AÇIK TEKLİF USULÜ ve 35. maddesi gereğince KAPALI TEKLİF USULÜ ile ihale edilerek satışları ve kiralamaları yapılacaktır.
Madde 2 – İhale edilecek taşınmaz malların nitelikleri:
|
Sıra No |
Mahallesi/ Köyü |
Ada/ Parsel |
Hisse Karşılığı Alan |
Taş. Cinsi |
İmar Durumu |
Muhammen Bedeli |
Geçici Teminat |
İhale Şekli |
İhale Günü |
İhale Saati |
|
1 |
HAMİDİYE Mah.si |
4612/8 |
13,888.87 |
Arsa |
Tarımsal Niteliği Korunacak Alan |
11,481,512.16 |
344,445.36 |
KAPALI TEKLİF USULÜ –SATIŞ İHALESİ |
05.12.2023 |
13:30 |
|
2 |
HAMİDİYE Mah.si |
4612/9 |
17,972.02 |
Arsa |
14,796,903.23 |
443,907.10 |
05.12.2023 |
13:35 |
||
|
3 |
PİRİREİS Mah.si |
4474/2 |
6,736.66 |
Arsa |
Sanayi Tesis Alanı |
10,104,990.00 |
303,149.70 |
05.12.2023 |
13:40 |
|
|
4 |
PİRİREİS Mah.si |
4474/7 |
6,687.87 |
Arsa |
10,087,514.96 |
302,625.45 |
05.12.2023 |
13:45 |
||
|
5 |
KIRBAĞI Mah.si |
5041/3 |
12,327.91 |
Arsa |
Ticari Alanı |
19,005,569.01 |
570,167.07 |
05.12.2023 |
13:50 |
|
|
6 |
YEŞİLDERE Köyü |
184/1 |
9,773.7 |
Küçük Sanayi Sitesi Yeri |
Küçük Sanayi Sitesi |
9,480,489.00 |
284,414.67 |
05.12.2023 |
13:55 |
|
|
7 |
HİSAR MAH. |
4506/1 |
3961,16 |
Arsa |
Ticari Alan Emsal: 1.00 Yençok: 15.50 |
13,467,944.00 |
404,038.32 |
05.12.2023 |
14:00 |
|
|
8 |
KIRBAĞI Mah.si |
2139/1 |
684.25 |
Arsa |
Konut Alanı (5 Kat) |
3,181,762.50 |
95,452.88 |
05.12.2023 |
14:05 |
|
|
9 |
2139/2 |
525.33 |
Arsa |
2,442,784.50 |
73,283.54 |
05.12.2023 |
14:10 |
|||
|
10 |
YEŞİLADA (AFET) Mah.si |
5346/17 |
298.27 |
Arsa |
Ayrık İkiz Nizam 3 kata imarlı Konut Alanı |
959,436.16 |
28,783.08 |
05.12.2023 |
14:15 |
|
|
11 |
YEŞİLDERE Köyü |
296/3 |
2993.35 |
Arsa |
Akaryakıt ve LPG İstasyonu Restorant |
4,390,256.65 |
131,707.70 |
05.12.2023 |
14:20 |
|
|
12 |
Kazımkarabekir (Timsal) |
237/3 |
11.361,22 |
Arsa |
Ticari Alan Emsal : 0:40 Y.ençok:9.50 |
7.053.386,21 |
211,601.59 |
KAPALI T TEKLİF USULÜ –SATIŞ İHALESİ |
05.12.2023 |
14:25 |
|
13 |
Urgan/ |
5046/4 |
5025,29 |
Arsa |
Konut Alanı Emsal:1.00 Hmax: 21.50
|
7.147.079,11 |
214,412.37 |
05.12.2023 |
14:30 |
|
|
14 |
Urgan/ |
5046/5 |
4972,11 |
Arsa |
7.071.445,33 |
212,143.36 |
05.12.2023 |
14:35 |
||
|
15 |
Urgan/ |
5046/6 |
5001,95 |
Arsa |
7.113.884,44 |
213,416.53 |
05.12.2023 |
14:40 |
||
|
16 |
Urgan/ |
5046/7 |
4943,88 |
Arsa |
7.031.296,00 |
210,938.88 |
05.12.2023 |
14:45 |
||
|
17 |
Urgan/ |
5048/3 |
4653.40 |
Arsa |
6.592.316,67 |
197,769.50 |
05.12.2023 |
14:50 |
||
|
18 |
Urgan/ |
5048/4 |
5170.47 |
Arsa |
7.324.832,50 |
219,744.98 |
05.12.2023 |
14:55 |
||
|
19 |
Urgan/ |
5048/5 |
4843.59 |
Arsa |
6.861.752,50 |
205,852.58 |
05.12.2023 |
15:00 |
||
|
20 |
Urgan/ |
5048/6 |
4397.42 |
Arsa |
6.229.678,33 |
186,890.35 |
AÇIK TEKLİF US. –SATIŞ İHALESİ |
05.12.2023 |
15:05 |
|
|
21 |
Urgan/ |
5048/7 |
4028.01 |
Arsa |
5.719.774,20 |
171,593.23 |
05.12.2023 |
15:10 |
||
|
22 |
Urgan/ |
5048/8 |
4080.72 |
Arsa |
5.794.622,40 |
173,838.67 |
05.12.2023 |
15:15 |
||
|
23 |
Urgan/ |
5048/9 |
4876.57 |
Arsa |
6.924.729,40 |
207,741.88 |
KAPALI T TEKLİF USULÜ –SATIŞ İHALESİ |
05.12.2023 |
15:20 |
|
|
24 |
Urgan/ |
5048/10 |
4876.57 |
Arsa |
6.924.729,40 |
207,741.88 |
05.12.2023 |
15:25 |
||
|
25 |
Urgan/ |
4614/313 |
5070,2 |
Arsa |
Konut Alanı Emsal:1.50 Hmax: 30.50
|
7.261.653,11 |
217,849.59 |
05.12.2023 |
15:30 |
|
|
26 |
Urgan/ |
4614/314 |
5125,96 |
Arsa |
7.341.513,82 |
220,245.41 |
05.12.2023 |
15:35 |
||
|
27 |
Urgan/ |
4614/315 |
5111,87 |
Arsa |
7.338.373,38 |
220,151.20 |
05.12.2023 |
15:40 |
||
|
28 |
Urgan/ |
4614/316 |
5052,91 |
Arsa |
7.253.733,02 |
217,611.99 |
05.12.2023 |
15:45 |
||
|
29 |
Urgan/ |
4614/317 |
5053,7 |
Arsa |
7.254.867,11 |
217.646.01 |
05.12.2023 |
15:50 |
||
|
30 |
Urgan/ |
4614/275 |
4428.90 |
Arsa |
6,357,951.68 |
190,738.55 |
AÇIK TEKLİF USULÜ –SATIŞ İHALESİ |
05.12.2023 |
15:55 |
|
|
31 |
Urgan/ |
4614/276 |
4428.90 |
Arsa |
6,357,951.68 |
190,738.55 |
05.12.2023 |
16:00 |
||
|
32 |
Urgan/ |
4614/277 |
4428.93 |
Arsa |
6,357,994.75 |
190,739.84 |
05.12.2023 |
16:05 |
||
|
33 |
Urgan/ |
4614/278 |
4428.91 |
Arsa |
6,357,966.04 |
190,738.98 |
05.12.2023 |
16:10 |
||
|
34 |
Urgan/ |
4614/279 |
4428.90 |
Arsa |
6,357,951.68 |
190,738.55 |
05.12.2023 |
16:15 |
||
|
35 |
Urgan/ |
4614/280 |
4428.90 |
Arsa |
6,357,951.68 |
190,738.55 |
05.12.2023 |
16:20 |
||
|
36 |
Urgan/ |
4614/305 |
4882.46 |
Arsa |
Konut Alanı Emsal:1.50 Hmax: 30.50
|
7,009,064.28 |
210,271.93 |
KAPALI T TEKLİF USULÜ –SATIŞ İHALESİ |
05.12.2023 |
16:25 |
|
37 |
Urgan/ |
4614/306 |
4882.46 |
Arsa |
7,009,064.28 |
210,271.93 |
05.12.2023 |
16:30 |
||
|
38 |
Urgan/ |
4614/307 |
4882.47 |
Arsa |
7,009,078.63 |
210,272.36 |
05.12.2023 |
16:35 |
||
|
39 |
Urgan/ |
4614/308 |
4882.46 |
Arsa |
7,009,064.28 |
210,271.93 |
05.12.2023 |
16:40 |
||
|
40 |
Urgan/ |
4614/309 |
4882.46 |
Arsa |
7,009,064.28 |
210,271.93 |
05.12.2023 |
16:45 |
||
|
41 |
Urgan/ |
4614/310 |
4882.47 |
Arsa |
7,009,078.63 |
210,272.36 |
05.12.2023 |
16:50 |
||
|
Sıra No |
Mahallesi/ Köyü |
Ada/ Parsel |
Hisse Karşılığı Alan |
Taş. Cinsi |
İmar Durumu |
Muhammen Bedeli |
Geçici Teminat |
İhale Şekli |
İhale Günü |
İhale Saati |
|
1 |
YEŞİLDERE Köyü |
129/9 |
523.07 |
Arsa |
Konut Alanı (2 kat) Kaks: 0.50 |
392,302.50 |
11,769.08 |
AÇIK TEKLİF USULÜ –SATIŞ İHALESİ |
06.12.2023 |
13:30 |
|
2 |
140/11 |
539.83 |
Arsa |
404,872.50 |
12,146.18 |
06.12.2023 |
13:35 |
|||
|
3 |
124/4 |
504.05 |
Arsa |
378,037.50 |
11,341.13 |
06.12.2023 |
13:40 |
|||
|
4 |
128/7 |
591.27 |
Arsa |
443,452.50 |
13,303.58 |
06.12.2023 |
13:45 |
|||
|
7 |
136/3 |
468.34 |
Arsa |
351,255.00 |
10,537.65 |
06.12.2023 |
13:50 |
|||
|
8 |
150/5 |
580.2 |
Arsa |
Konut Alanı (2 kat) Kaks: 0.5 |
435,150.00 |
13,054.50 |
06.12.2023 |
13:55 |
||
|
7 |
180/9 |
518.44 |
Arsa |
388,830.00 |
11,664.90 |
06.12.2023 |
14:00 |
|||
|
8 |
113/3 |
38.98 (His. Ornı.) |
Arsa |
29,235.00 |
877.05 |
06.12.2023 |
14:05 |
|||
|
9 |
KILBASAN Köyü |
451/1 |
5,060.36 |
Arsa |
Bakım-Akaryakıt+LPG Hmax: 12.50 |
4,311,426.72 |
129,342.80 |
06.12.2023 |
14:10 |
|
|
10 |
287/2 |
791.79 |
Arsa |
Konut Alanı
(3 kat)
Kaks: 1.20
|
294,094.56 |
8,822.84 |
06.12.2023 |
14:15 |
||
|
11 |
287/3 |
791.63 |
Arsa |
290,639.04 |
8,719.17 |
06.12.2023 |
14:20 |
|||
|
12 |
287/7 |
789.96 |
Arsa |
290,025.91 |
8,700.78 |
06.12.2023 |
14:25 |
|||
|
13 |
288/10 |
719.04 |
Arsa |
263,988.35 |
7,919.65 |
06.12.2023 |
14:30 |
|||
|
14 |
288/2 |
720.54 |
Arsa |
264,539.06 |
7,936.17 |
06.12.2023 |
14:35 |
|||
|
15 |
290/2 |
793.99 |
Arsa |
291,505.49 |
8,745.16 |
06.12.2023 |
14:40 |
|||
|
16 |
292/4 |
769.55 |
Arsa |
282,532.59 |
8,475.98 |
AÇIK TEKLİF USULÜ –SATIŞ İHALESİ |
06.12.2023 |
14:45 |
||
|
17 |
159/1 |
915.38 |
Arsa |
336,072.61 |
10,082.18 |
06.12.2023 |
14:50 |
|||
|
18 |
441/5 |
944.99 |
Arsa |
332,825.48 |
9,984.76 |
06.12.2023 |
14:55 |
|||
|
19 |
441/6 |
1038.24 |
Arsa |
365,668.13 |
10,970.04 |
06.12.2023 |
15:00 |
|||
|
20 |
441/7 |
955.15 |
Arsa |
336,403.83 |
10,092.11 |
06.12.2023 |
15:05 |
|||
|
21 |
KILBASAN Köyü
|
441/8 |
954.98 |
Arsa |
Konut Alanı
(3 kat)
Kaks: 1.20
|
336,343.96 |
10,090.32 |
AÇIK TEKLİF USULÜ –SATIŞ İHALESİ |
06.12.2023 |
15:10 |
|
22 |
441/9 |
955.26 |
Arsa |
336,442.57 |
10,093.28 |
06.12.2023 |
15:15 |
|||
|
23 |
442/2 |
946.72 |
Arsa |
333,434.78 |
10,003.04 |
06.12.2023 |
15:20 |
|||
|
24 |
442/3 |
939.07 |
Arsa |
330,740.45 |
9,922.21 |
06.12.2023 |
15:25 |
|||
|
25 |
445/8 |
804.71 |
Arsa |
283,418.86 |
8,502.57 |
06.12.2023 |
15:30 |
|||
|
26 |
447/2 |
999.83 |
Arsa |
352,140.13 |
10,564.20 |
06.12.2023 |
15:35 |
|||
|
27 |
447/3 |
1000.00 |
Arsa |
352,200.00 |
10,566.00 |
06.12.2023 |
15:40 |
|||
|
28 |
447/4 |
999.48 |
Arsa |
352,016.86 |
10,560.51 |
06.12.2023 |
15:45 |
|||
|
29 |
447/5 |
993.81 |
Arsa |
350,019.88 |
10,500.60 |
06.12.2023 |
15:50 |
|||
|
30 |
447/6 |
1215.84 |
Arsa |
428,218.85 |
12,846.57 |
06.12.2023 |
15:55 |
|||
|
31 |
447/7 |
1065.48 |
Arsa |
375,262.06 |
11,257.86 |
06.12.2023 |
16:00 |
|||
|
32 |
447/8 |
1000.42 |
Arsa |
352,347.92 |
10,570.44 |
06.12.2023 |
16:05 |
|||
|
33 |
449/1 |
989.62 |
Arsa |
348,544.16 |
10,456.32 |
06.12.2023 |
16:10 |
|||
|
34 |
Ermenek/ Yukarıçağlar |
262/2 |
29.540,80 (Kısmı) |
Tarla |
Plansız |
61.444,86 |
1,843.35 |
AÇIK TEKLİF USULÜ – KİRALAMA İHALESİ |
06.12.2023 |
16:15 |
|
35 |
Yeşildere Köyü |
317/2 1 nolu dükkan |
20,00 |
Dükkan
|
Koruma Amaçlı İmar Planı |
3.961,50 |
118.85 |
06.12.2023 |
16:20 |
|
|
36 |
317/2 2 nolu dükkan |
20,00 |
Koruma Amaçlı İmar Planı |
3.961,50 |
118.85 |
06.12.2023 |
16:25 |
|||
|
37 |
317/2 3 nolu dükkan |
20,00 |
Koruma Amaçlı İmar Planı |
3.961,50 |
118.85 |
06.12.2023 |
16:30 |
|||
|
38 |
317/2 4 nolu dükkan |
20,00 |
Koruma Amaçlı İmar Planı |
3.961,50 |
118.85 |
06.12.2023 |
16:35 |
Madde 3 - İhale ilanda belirtilen gün ve saatlerde Karaman İl Genel Meclisi İl Encümeni toplantı salonunda İl Encümenince birinci sıradan başlayarak sıraya göre yapılacaktır.(1. İstasyon Cad. Ali Şahane Mahallesi No:19/d Karaman)
Madde 4 - İhaleye Katılabilme Şartları:
A- Gerçek kişilerde aranacak şartlar:
a) Nüfus cüzdanı fotokopisi (TC Kimlik No olacak)
b) Kanuni ikametgâh belgesi
c) Türkiye’de tebligat için adres beyanı (varsa telefon numarası, mail adresi)
d) Noter tasdikli imza sirküsü veya beyannamesi
e) Geçici teminata ait alındı belgesi veya Banka Teminat Mektubu
B- Vekâleten gireceklerde aranacak şartlar:
a) Nüfus cüzdanı fotokopisi (TC Kimlik No olacak)
b) Noter tasdikli vekâletname
c) Noter tasdikli imza beyannamesi veya sirküsü
d) Geçici teminata ait alındı belgesi veya Banka Teminat Mektubu
e) Türkiye’de tebligat için adres beyanı (varsa telefon numarası, mail adresi)
C- Tüzel kişilerde aranacak şartlar:
a) Türkiye’de tebligat için adres beyanı (varsa telefon numarası, mail adresi)
b) Tüzel kişiliğin idare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odasından veya benzeri makamdan son 1 (bir) ay içeresinde alınmış tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge
c) Tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri.
d) Geçici teminata ait alındı belgesi veya Banka Teminat Mektubu
D- Ortak girişim olması halinde aranacak şartlar:
a) Ortak girişim olması halinde ortak girişimi oluşturan gerçek ve tüzel kişilerin her biri (A) ve ( B ) bentlerinde istenilen belgeleri verecektir.
b) Ortaklık Durum Belgesi (noter tasdikli)
c) Geçici teminata ait alındı belgesi veya Banka Teminat Mektubu
Madde 5 – İhale Şartnamesi ve diğer ilgili evraklar mesai saatlerinde Karaman İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünde görülebilir. İhaleye katılacak olanların şartname almaları zorunludur. Merkez İlçe Kırbağı, Hamidiye, Hisar, Pirireis, Zembilli, Yeşilada ve Urgan Mahalleri ile Kazımkarabekir İlçesi Timsal Mahallesindeki taşınmazların şartname bedeli 1500 TL, Kılbasan, Yeşildere, Dereköy ve Ermenek Yukarıçağlar Köylerindeki taşınmazların şartname bedeli 250 TL dir. Şartname bedeli ve geçici teminat bedelleri; Karaman İl Özel İdaresi Halk Bankası 0478-07000025 nolu hesabına ayrı ayrı yatırılacaktır.(Iban:TR93 0001 2009 4780 0007 0000 25)
Madde 6 –İhaleye katılmak isteyenlerin 4. maddede istenilen belgeleri ihale günü saat 12.00’a kadar hazırlayarak İl Özel İdaresine teslim edeceklerdir. Kapalı Teklif Usulü yapılacak ihalelere girmek isteyenler 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 37. Maddesine göre teklif dosyalarını hazırlayıp teslim edeceklerdir.
Madde 7- Taşınmazların satış bedeli peşin olarak ödenecek olup tapu devirleri ödemler tamamlandıktan sonra yapılacaktır.
Madde 8- Ermenek İlçesi Yukarıçağlar Köyü 262 ada 2 nolu parselin 29.540,80 m2 lik kısmının kiralama süresi 5 yıl olup, Yeşildere Köyü 317 ada 2 nolu parseldeki dükkânların kiralama süresi 3 yıldır. Kiralanması yapılacak olan taşınmazların İlk yılın kira bedeli peşin ödenecek olup diğer yılların kira bedelleri Yeniden değerleme oranında artış yapılarak ödenecektir.
Madde 9- En yüksek teklifi veren tarafından ihaleden vazgeçilmesi durumunda, ihaleye girmek için yatırılan % 3 lük Geçici Teminat Bedeli idare adına gelir kaydedilecektir.
Madde 10- Taşınmazların tapu devir işlemleri için gerekli her türlü harç, deprem sigortası ve diğer doğabilecek bütün masraflar alıcıya aittir.
Madde 11- Söz konusu parsellerden imar planına göre yapılacak olan imar uygulamaları sonucu oluşacak hak kaybından İdaremiz sorumlu değildir.
Madde 12 – 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun 17. maddesinin 4. fıkrasının (p) bendine göre Katma Değer Vergisinden (KDV) istisnadır.
Madde 13- 4721 sayılı Medeni Kanunun 732. Maddesine göre Paylı mülkiyette bir paydaşın taşınmaz üzerindeki payını tamamen veya kısmen üçüncü kişiye satması hâlinde, diğer paydaşlar önalım hakkını kullanabilirler.
Madde 14 – İhale evraklarını posta ile gönderecekler için postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilemez.
İlan olunur.