Karaman'dan TOKİ'ye: "EL İNSAF"

TOKİ'nin artan konut talebini karşılamak ve dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmak amacıyla başlattığı yeni konut kampanyası, özellikle konut ihtiyacının yoğun olduğu şehirlerde büyük ilgi görüyor. Karaman’ın da aralarında olduğu 26 şehirde 200 bin TL peşinatla sunulan bu yeni kampanya, ilk bakışta dar gelirli aileler için önemli bir fırsat gibi gözüküyor. Ancak, peşinat miktarına biraz daha yakından baktığımızda bu projenin gerçekten dar gelirli vatandaşlara ne kadar uygun olduğu konusunda soru işaretleri ortaya çıkıyor.

200 bin TL gibi yüksek bir peşinat, bugün pek çok dar gelirli vatandaşın hayallerini gerçeğe dönüştürmektense onları daha başvuru aşamasında bile uzaklaştırabilecek bir rakam. Günümüzde ekonomik sıkıntılar, artan geçim maliyetleri, enflasyon ve hayat pahalılığı altında zorlanan dar gelirli vatandaşların birikim yapmaları neredeyse imkansız hale geldi. Bu şartlarda 200 bin TL’lik bir peşinatı karşılayabilecek kişi sayısı oldukça sınırlı. Peki, bu durumda TOKİ gerçekten dar gelirli kesime mi hitap ediyor, yoksa yalnızca belirli bir birikime sahip olan vatandaşlara mı?

TOKİ’nin ana hedefi, dar gelirli aileleri ev sahibi yapmaksa, bu hedefe ulaşmak için peşinat miktarının daha düşük tutulması veya ödeme koşullarında esneklik sağlanması çok daha uygun olacaktır. Özellikle ihtiyaç sahibi ailelerin yararlanabileceği kolay ödeme seçenekleri veya düşük peşinatlı bir model oluşturulması, projenin kapsayıcılığını artırabilir ve gerçekten ihtiyacı olan vatandaşlara ulaşılmasını sağlayabilir. Aksi halde bu proje dar gelir ailelere değil de orta gelirli ailelere hitap etmiş olur. Onların eve ihtiyacı yok mu? Tabi ki var ancak öncelik her zaman en zordakinin olmalı, en çok ezilenin olmalı. Ayrıca şunu da belirtmek isteriz ki; eğer dar gelirlinin yüzü gülerse, herkesin yüzü güler…

ADEM DEMİREL