Sahteciliğin önüne geçilecek
Tapu ve noter işlemlerinde sahteciliğin önüne geçmek amacıyla hayata geçirilecek QR kod uygulaması, Şubat ayı itibarıyla zorunlu hale geliyor.
Yeni sistemle birlikte tapu senetleri ve noter satış sözleşmeleri anlık olarak doğrulanabilecek. Gayrimenkul sektöründe güvenliği artıracak önemli bir adım atılıyor. 12. Yargı Paketi kapsamında hazırlanan yeni düzenlemeyle, tapu senetleri ve noter aracılığıyla yapılan gayrimenkul satış sözleşmelerinde QR kod kullanımı zorunlu olacak. Uygulama ile sahtecilik, dolandırıcılık ve belge tahrifatı gibi risklerin en aza indirilmesi hedefleniyor. Şubat ayında Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunulması beklenen düzenleme, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile noterler tarafından düzenlenen belgeleri dijital doğrulama sistemine entegre edecek. Böylece mülkiyet belgeleri yalnızca fiziki evrak olmaktan çıkarak, anlık olarak doğrulanabilen dijital bir kimlik kazanacak. Tapu Belgelerinde Dijital Güvenlik Dönemi Yeni sistem kapsamında tapu senetleri ve noter satış sözleşmeleri üzerinde yer alacak QR kodlar sayesinde, belgelerin gerçekliği saniyeler içinde kontrol edilebilecek. Vatandaşlar, cep telefonlarıyla karekodu okutarak Türkiye Noterler Birliği’nin veri tabanına doğrudan erişim sağlayabilecek. Bu sayede: Belgenin orijinal olup olmadığı anında doğrulanacak, Belgede yer alan bilgilerin resmi kayıtlarla uyumu kontrol edilecek, Fiziksel evrak üzerinde yapılacak en küçük bir değişiklik dahi kolaylıkla tespit edilecek. Eski Tapular Geçerli Olmaya Devam Edecek Yeni düzenleme mevcut tapu sahipleri için herhangi bir zorunlu yenileme getirmiyor. Yetkililer, QR kod içermeyen eski tapu senetlerinin hukuki geçerliliğini koruyacağını vurguluyor. Vatandaşların mevcut tapularını değiştirmesi veya yeniden çıkarması gerekmeyecek. Ancak Şubat ayından sonra gerçekleştirilecek: Mülkiyet devirleri, Kayıp nedeniyle yeniden düzenlenecek tapular, Yeni hazırlanacak noter satış sözleşmeleri QR kodlu yeni nesil belge formatında düzenlenecek. Noter Satışları Daha Güvenli Hale Geliyor 2023 yılında noterlere verilen gayrimenkul satış yetkisi, QR kod zorunluluğuyla birlikte daha güçlü bir hukuki altyapıya kavuşacak. Tapu müdürlüklerindeki yoğunluğu azaltan noter satış işlemleri, yeni uygulama sayesinde belge güvenliği açısından en üst seviyeye taşınmış olacak. Yeni sistemin, hem vatandaşların hem de sektör temsilcilerinin gayrimenkul işlemlerinde güven duygusunu artırması bekleniyor.