Kiralık ev arayanlar müjde!
Evini olması gereken fiyattan çok yükseğe kiraya vermek isteyen ev sahipleri geri adım atıyor
Emlak sektöründeki denetimler ve ikinci ev alımında getirilen kredi kısıtlamaları, kiralık konut fiyatlarını son 4-5 ay içinde yüzde 25'e kadar düşürdü. Karaman’da faaliyet gösteren emlakçılar, talebin azalmasıyla birlikte ev sahiplerinin kiraları düşürdüğünü ve bu durumun fiyatları etkilediğini belirtti. Birkaç aydır ayda bir kez ev kiraladıklarını belirten Karaman’daki bazı emlakçılar, ilk başta 10 bin TL kira isteyen ev sahiplerinin şuanda 7 bin 500 TL’ye kadar fiyatları geriye çektiğini söylüyor. Faiz oranlarının yükselmesi ve krediye ulaşımın zorlaşması konut piyasasını da etkiliyor. Ev sahipleri de “Dairem boş kalacağına birkaç bin lira geri çekeyim de kiramı alayım” düşüncesiyle hareket ediyor. Yani ev sahipleri evlerini istedikleri rakamlardan kiraya veremeyince mecburen fiyat düşürmek zorunda kalıyor. Ayrıca, Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) ile sahibinden.com tarafından yapılan bir araştırmaya göre, Türkiye genelindeki reel kira fiyatları 5 aydır geriliyor. Kasım ayında reel kira fiyat endeksi bir önceki aya göre 5,1 puan azalarak 174,3 seviyesine indi. Araştırmaya göre, reel kira fiyatlarındaki düşüş ülke genelinde, İstanbul ve İzmir'de son 5 aydır devam ediyor. Ankara'da ise bu düşüş son 4 aydır devam ediyor.