Karaman’da konut satışları sessiz

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Karaman’da 2025 yılı Eylül ayında 319 konut satıldı. Bir önceki ay olan Ağustos’ta ise 321 konut el değiştirmişti. Yaz sonu döneminde satışların benzer seviyelerde seyretmesi, kentte konut piyasasının durağan bir görünüm sergilediğini ortaya koydu. Komşu il Konya’da ise Eylül ayında 4 bin 48, Ağustos’ta 4 bin 24 konut satışı gerçekleşti. TÜRKİYE GENELİNDE ARTIŞ SÜRÜYOR Türkiye genelinde konut satışları Eylül ayında geçen yılın aynı dönemine göre %6,9 artarak 150 bin 657 oldu. Ağustos ayında ise 143 bin 319 konut satılmış, yıllık artış oranı %6,8 olarak kaydedilmişti. Ocak-Eylül döneminde toplam konut satışları %19,2 artışla 1 milyon 128 bin 727’ye ulaştı. Ağustos sonu itibarıyla bu artış oranı %21,3 seviyesindeydi. EN FAZLA SATIŞ İSTANBUL’DA Eylül ayında en fazla konut satışı İstanbul’da 24 bin 119 adetle gerçekleşti. Bu ili 13 bin 417 satışla Ankara ve 8 bin 544 satışla İzmir izledi. En az satış yapılan iller ise Ardahan (70), Bayburt (117) ve Tunceli (142) oldu. Ağustos ayında da sıralama değişmedi. İstanbul 21 bin 814, Ankara 12 bin 419 ve İzmir 7 bin 695 konut satışıyla ilk üç sırada yer aldı. Ardahan (49), Bayburt (105) ve Tunceli (138) en düşük satışların kaydedildiği iller oldu. İPOTEKLİ SATIŞLARDA HIZLI YÜKSELİŞ Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Eylül ayında geçen yılın aynı ayına göre %34,4 artarak 21 bin 266’ya yükseldi. Toplam satışlar içindeki payı %14,1 oldu. Ağustos ayında ipotekli satış sayısı 19 bin 712 olarak açıklanmış, yıllık artış oranı %45,2’ye ulaşmıştı. Ocak-Eylül döneminde toplam 162 bin 493 ipotekli satış yapıldı. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre %76 artış anlamına geliyor. İLK EL VE İKİNCİ EL SATIŞLAR Eylül ayında ilk el konut satışları bir önceki yıla göre %5 artarak 47 bin 117’ye çıktı. İkinci el satışlar ise %7,8 artışla 103 bin 540 olarak kaydedildi. Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı %31,3, ikinci elin payı ise %68,7 oldu. Ağustos ayında ilk el konut satış sayısı 43 bin 916, ikinci el satış sayısı ise 99 bin 403 olarak gerçekleşmişti. Yılın ilk dokuz ayında 342 bin 641 ilk el, 786 bin 86 ikinci el konut satıldı. Bu rakamlar geçen yılın aynı dönemine göre sırasıyla %13,9 ve %21,6 artış gösterdi. YABANCILARA SATIŞTA DÜŞÜŞ Eylül ayında yabancılara yapılan konut satışları %7,7 azalarak 1.867’ye geriledi. Bu satışların toplam içindeki payı %1,2 oldu. En fazla yabancıya satış yapılan iller İstanbul (744), Antalya (557) ve Mersin (124) olarak sıralandı. Ağustos ayında yabancılara 1.810 konut satılmış, pay %1,3 olarak açıklanmıştı. Eylül ayında en çok konut satışı Rusya (267), İran (202) ve Irak (146) vatandaşlarına yapıldı. Yabancılara yapılan toplam satışlar Ocak-Eylül döneminde %12,6 düşerek 14 bin 944’e geriledi. KARAMAN’DA DURGUN SEYİR TÜİK verilerine göre 2025 yılı genelinde konut satışlarında artış eğilimi sürerken, Karaman’da Ağustos ve Eylül aylarında satışların 320 civarında sabit kalması dikkat çekti. Bu durum, kentte piyasada yaz sonu sakinliğinin devam ettiğini gösterdi.