Ticaret Bakanlığı'ndan AVM Kararı! Şartları Sağlamayanlar "AVM" İbaresini Kullanamayacak!
Ticaret Bakanlığı, 'AVM' ibaresinin kullanılması konusunda yaşanan karışıklığa son vermek için şartları sağlamayan perakende işletmecilerinin bu ibareyi kullanamayacağını duyurdu. İşte detaylar...
Ticaret Bakanlığı’nın hazırladığı Alışveriş Merkezleri Hakkında Yönetmelik’te Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik, 9 Mayıs’ta Resmi Gazete’de yayımlandı. Gerçekleştirilen değişiklerle, alışveriş merkezlerinin tanımı düzenlenerek, ruhsat süreçleri sıkılaştırıldı ve perakende işletmelerle malik-yönetim ilişkilerine ilişkin şeffaflık geliştirildi.
Yeni yönetmelikle beraber, alışveriş merkezi (AVM) kavramının yarattığı karmaşıklığın engellenmesi hedefleniyor. Bundan sonra, yönetmelikteki teknik ve yapısal şartları sağlamayan perakende işletmeler “alışveriş merkezi” ifadesini kullanamayacak.
Söz konusu değişiklikle, “ortak kullanım alanı” tanımı da ilk defa mevzuata girdi. AVM’lerde olması gereken sosyal ve kültürel alanlar; acil müdahale ünitesi, mescit, bebek bakım odası, çocuk oyun alanı, dinlenme alanı ve tuvalet gibi alanlar olarak belirlendi. Bu bölgelerin olmadığı projelere yapı ruhsatı verilmeyecek. Altyapısı yetersiz projelerin en baştan onaylanmamasıyla nitelikli AVM standardı sağlanması planlanıyor.
YENİ DÜZENLEMELER UYGULANACAK
Bu değişiklerle beraber AVM yönetimleri ve maliklerinin perakende işletmelerle olan ekonomik ilişkileri de daha şeffaflaştırılacak. Ortak gelir ve giderlere yönelik belgeler, artık bağımsız denetim kuruluşları tarafından oluşturulacak raporlarla Ticaret Bakanlığı'nın kayıtlı elektronik posta (KEP) adresine iletilecek.
Bunun yanı sıra, ortak gider katılım payı istenmeyen işletmeler için ise belge paylaşımı ve denetim raporu hazırlama gibi bazı yükümlülüklere düzenlemeler getirildi.
Bakanlık, satış alanı daha küçük olan ve mevcutta faaliyet gösteren bazı AVM’lerin finansal sürdürülebilirliğini sağlamak için belirli yükümlülüklerden muafiyet tanıyabilecek. Bu sayede, küçük ölçekli işletmelerin ağır düzenlemeler altında zorlanmasının engellenmesi planlanıyor.