Kiralara Yüzde 48,73 Zam Geliyor!

TÜİK, nisan ayı enflasyon verilerini kamuoyuyla paylaştı. Paylaşılan verilere bakıldığında ev ve iş yeri kiralarına en fazla yüzde 48,73 oranında zam geleceği görüldü. İşte detaylar...

Ülke genelinde kira artış oranı ve konut fiyatlarındaki değişimler dikkat çekici boyutlara ulaşırken, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) nisan ayı enflasyon verilerine göre, mayıs ayından itibaren kiralara maksimum yüzde 48,73 oranında zam geleceği belirtildi.

Konut ise özellikle Doğu ve Güneydoğu Anadolu’da gözle dikkat çeken hareketlilik yaşanırken; Diyarbakır, Erzurum, Siirt, Bingöl ve Ağrı gibi kentlerde ev fiyatları son bir yılda yaklaşık yüzde 50 oranında zamlandı. Bunun yanı sıra; Gaziantep, Kars ve Sivas gibi çevre kentlerde ise bu artış yüzde 30 ila 40 seviyesinde olduğu görüldü.

İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük kentlerde de bazı ilçeler yatırım bakımından ön plana çıkarken, İstanbul’da Kadıköy başta olmak üzere Maltepe, Sultanbeyli, Pendik ve Tuzla ilçelerinde ev fiyatlarına yüzde 40’tan fazla zam geldiği gözlemlendi.

KİRA ARTIŞLARI DA REKOR SEVİYEDE

Ankara’da Beypazarı yüzde 50’yi geçen değer kazancıyla öne çıkarken; Sincan, Pursaklar ve Çankaya’da yatırımcıların ilgisini çekmeye devam ediyor. Bunun yanı sıra, İzmir’de ise Aliağa, Bayındır ve Karşıyaka’da aynı şekilde rekor oranlarda artışların olduğu gözlemlendi.

Öte yandan, kira artışları da pek çok kentte ev fiyatlarını aratmazken; Muş, Bingöl, Bitlis, Kars ve Nevşehir gibi illerde kiralarda yıllık bazda yüzde 80’e ulaştı. Ayrıca, gayrimenkul yatırımı yapan yatırımcılar için amortisman süreleri bazı kentlerde fazlasıyla kısaldı.

Tekirdağ, Nevşehir, Karaman, Şanlıurfa ve Yozgat gibi kentlerde yatırımlar yaklaşık 15 yıl gibi kısa sürelerde geri dönüş sağlanırken, büyük kentlerde ise bu süre 15-16 yıl arasında farklılık gösteriyor.