Advert
Advert

Advert

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Bu içerik 302 kez okundu.
İlan Hakkında

T.C.

KARAMAN

İCRA DAİRESİ

2019/176 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri                      : Karaman İl, Merkez İlçe, 3149 Ada, 2 Parsel, CEDİT Mahalle/Köy, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Ana taşınmaz özellikleri: Satış konusu 3149 ada 2 nolu parsel, kuzey yönünden yola cepheli 233 m² alanlı ara parseldir. Üzerinde 2010 tarihli ruhsat ile bitişik nizamda, bodrum+ zemin ve 3 normal kat olmak üzere 5 katlı 3B yapı sınıfında B.A.K. Yapıda inşa edilmiş apartman bulunmaktadır. Tapuda cins tashihi Beş katlı betonarme apartman ve arsası olarak sağlanmıştır. Taşınmaz yaklaşık 8 yaşındadır. Ana taşınmazın bodrum katında sağınak ve meskenlere ait kilerler, zemin katında 1 ve 2 bağımsız bölüm nolu meskenler, 1. normal katında nolu mesken ve 4 nolu dubleks mesken, 2. katında 5 nolu mesken, 3. normal katında 6 ve 7 nolu bağımsız bölüm meskenler yer almaktadır. Dış cephesi sıvalı ve boyalı, bina giriş kapısı demir doğrama, merdiven ve balkon korkulukları alüminyum doğrama, merdivenler ve sahanlıklar mermer kaplıdır. Binada asansör mevcuttur.

Bağımsız bölüm özellikleri: Satışa konu 3 bağımsız bölüm numaralı mesken, bina girişine göre solda, merdivenden çıkıldığında sağda konumludur. Bitişik nizamda inşaa edildiğinden güney yönünden arka bahçeye, kuzey yönünden 321 nolu sokağa açık cephelidir. Apartman girişi kuzey yönden zemin kattan sağlanmaktadır. Meskenin projesine göre ve mahallinde 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 antre, 1 hol, 1 banyo, 1 lavabo-wc ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup brüt 101 m² alana sahiptir. Halihazırda mal sahibi tarafından mesken olarak kullanılmakta olup tadilat ihtiyati veya eksik imalatı bulunmamaktadır. Taşınmaz yaklaşık 8 yaşındadır. Giriş kapısı çelik, iç kapılar amerikan panel, pencere ve balkon kapıları PVC doğramadır. Antre ve odaların zemini laminat parke, mutfak, balkon ve hol zeminleri ıslak hacimlerin zemin ve duvarları seramiktir. Sabit dolap olarak suntalem malzemeden antrede vestiyer, holde çamaşır dolabı ve mutfak dolapları mevcuttur. Mutfak balkonu PVC doğrama cam ile kapatılmıştır. Isınması doğalgaz-kombi ile sağlanmaktadır. Taşınmaza arsa ve yapı değeri olarak toplam 142.989 TL kıymet takdir edilmiştir. Taşınmazın hissesi tamdır.

Adresi                           : Cedit Mah. 321 Sk. Sıla Apt. No:4 D:3 Merkez Karaman (Adres Kod:1693369462)

Yüzölçümü                    : 233 m2

Arsa Payı                       : 33/233

İmar Durumu                 : 13/06/2012 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Karaman Revizyon ve İlave Uygulama imar Planına göre, bitişik nizam 4 kat, T4 konut+ticaret lejantındadır. Kuzey yönden yola terk lanı bulunmaktadır.

Kıymeti                          : 142.989,00 TL

KDV Oranı                     : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Ş bendi Uyarınca Muaf

Kaydındaki Şerhler        : İpotek ve muhtelif hacizler mevcuttur.

1. Satış Günü                : 16/09/2019 günü 10:45 - 10:50 arası

2. Satış Günü                : 16/10/2019 günü 10:45 - 10:50 arası

Satış Yeri                       : Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

             Satış şartları :

             1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

             2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

             3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

             4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

             5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

             6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/176 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/07/2019

(İİK m.126)                                           

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR X
“ÇALIŞANIN EKMEĞİ İLE OYNANMAMALIDIR”
“ÇALIŞANIN EKMEĞİ İLE OYNANMAMALIDIR”
“YAŞAM KALİTESİNİ YÜKSELTİYORUZ”
“YAŞAM KALİTESİNİ YÜKSELTİYORUZ”
diyarbakir escort sex shop denizli escort denizli escort iskenderun escort izmir escort gebze escort pornocu hako